El edil Luis Gelós planteó en la Junta Departamental la situación de un inmueble ubicado en una zona inundable de Durazno, afectado por focos insalubres, olores, moscas y mosquitos. Propuso que el Gobierno Departamental evalúe adquirir el padrón para intervenir la cañada del Matadero, mejorar el ambiente, generar un espacio parquizado y atender también una situación social vinculada a sus actuales propietarios.

por Enrique Antonio

Durante la sesión de la Junta Departamental, el edil Luis Gelós (Lista 36, Partido Nacional) felicitó al nuevo presidente del cuerpo y a los demás integrantes de la mesa, y señaló que su partido, especialmente la Lista 36, cumple con los acuerdos y compromisos asumidos.

Luego ingresó al tema central de su intervención: la situación de un inmueble que, según expresó, forma parte de recurrentes focos insalubres que afectan la calidad de vida de vecinos y también de deportistas de una zona de la ciudad.

El representante nacionalista identificó el inmueble como el padrón urbano 10663, antes 4381, manzana catastral 543, con una superficie de 68.395 metros cuadrados.

Según indicó, de acuerdo a la información recibida, la propiedad pertenecía al señor Waldemar Rodríguez Pérez, vecino fallecido en 2019, viudo de Elena Martínez, y con tres hijos: Álvaro Rosendo, Marísima y Gela Rodríguez Martínez. Señaló además que una de las personas herederas se encuentra en situación de discapacidad y con muy escasos recursos.

Una zona inundable con problemas ambientales

Gelós explicó que el inmueble está cercado y se ubica en una zona inundable, que incluye un cañadón con presencia permanente de aguas servidas, aguas pluviales y materiales acumulados.

Según planteó, esa situación genera olores nauseabundos, así como presencia de moscas y mosquitos, afectando a vecinos, transeúntes y deportistas que utilizan las canchas de un importante club del departamento.

El edil sostuvo que se trata de un problema ambiental y sanitario que requiere una intervención concreta.

Datos del padrón y derecho de preferencia

En su exposición, Gelós mencionó que, de acuerdo al plano de la mensora Irma Angélica González de Andrade, inscripto en Catastro con el número 5879 en 1997, el predio tiene un frente de casi 70 metros a la calle General José Gervasio Artigas.

También señaló que el inmueble se ubica en una zona de alto riesgo por cota de inundación, de acuerdo al artículo 17 del Decreto 2315 de Ordenamiento Territorial.

En ese marco, indicó que la Intendencia ejerce el derecho de preferencia previsto en el artículo 22 del mismo decreto.

Propuesta de adquisición por parte de la Intendencia

Gelós consideró beneficioso que el Gobierno Departamental de Durazno tome la iniciativa de adquirir el padrón 10663 a sus actuales propietarios.

A su entender, esa decisión permitiría mejorar la calidad de vida y la salud de la ciudadanía, además de intervenir una problemática histórica vinculada al destino de aguas servidas de varias calles de la zona, incluidas algunas que confluyen hacia calle Joaquín Suárez.

El edil propuso canalizar parte de la calle y parte del padrón, donde se encuentra el curso de la cañada del Matadero.

“Nuestro planteo, sin duda, será una clara y sustancial mejora del medio ambiente y propende a una beneficiosa acción climática y también a una positiva acción social”, sostuvo.

Parquización y humedales artificiales

El planteo también incluye una mirada ambiental y paisajística.

Gelós propuso analizar la posibilidad de parquizar el predio y plantar especies nativas como arrayán, ñangapiré, chal-chal y totora, entre otras.

Además, planteó estudiar la conformación e implantación de humedales artificiales, incorporando macrófitas flotantes y emergentes, como camalotes, lirio acuático, repollito y berro acuático.

Para ello, consideró necesaria la participación de biólogas o especialistas de la Intendencia y de la UTEC.

Una posible mejora urbana y peatonal

El edil señaló que una intervención en ese predio también podría permitir mejorar la senda peatonal contigua a la calle General José Gervasio Artigas.

Asimismo, sostuvo que las obras podrían continuar hasta alcanzar la calle Francisco Antonio Maciel, generando una intervención más amplia sobre el entorno.

Una dimensión social del planteo

Gelós también destacó la situación de los actuales propietarios.

Según expresó, desde hace muchos años no tienen posibilidad de explotar el predio ni reciben importe alguno por esa propiedad, a pesar de que el lugar ha sido utilizado por la sociedad como zona de arrastre y depósito de desechos.

Para el edil, la eventual compra permitiría resarcir a los propietarios y, al mismo tiempo, colaborar con una persona en situación de discapacidad que cuenta únicamente con una pensión reducida, insuficiente para cubrir sus necesidades mínimas y los medicamentos diarios.

“Con el cobro del precio de la venta, los actuales propietarios se verían resarcidos de todo el uso que ha tenido el predio por parte de la sociedad toda”, expresó.

Pedido de remisión

Gelós solicitó que sus palabras sean remitidas al intendente departamental, al director general del Departamento de Promoción Social, a la sede Durazno de UTEC, a la oficina local de OSE, a las autoridades del Club Atlético Central de Durazno y a las comisiones de Turismo, Deporte y Juventud y de Equidad y Género de la Junta Departamental.