{"id":12074,"date":"2026-07-27T15:47:47","date_gmt":"2026-07-27T18:47:47","guid":{"rendered":"https:\/\/paginacero.com.uy\/?p=12074"},"modified":"2026-07-27T15:47:47","modified_gmt":"2026-07-27T18:47:47","slug":"gelos-propuso-que-la-intendencia-adquiera-un-predio-inundable-para-mejorar-la-zona-de-la-canada-del-matadero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/paginacero.com.uy\/?p=12074","title":{"rendered":"Gel\u00f3s propuso que la Intendencia adquiera un predio inundable para mejorar la zona de la ca\u00f1ada del Matadero"},"content":{"rendered":"

El edil Luis Gel\u00f3s plante\u00f3 en la Junta Departamental la situaci\u00f3n de un inmueble ubicado en una zona inundable de Durazno, afectado por focos insalubres, olores, moscas y mosquitos. Propuso que el Gobierno Departamental eval\u00fae adquirir el padr\u00f3n para intervenir la ca\u00f1ada del Matadero, mejorar el ambiente, generar un espacio parquizado y atender tambi\u00e9n una situaci\u00f3n social vinculada a sus actuales propietarios.<\/strong><\/p>\n

por Enrique Antonio<\/p>\n

Durante la sesi\u00f3n de la Junta Departamental, el edil Luis Gel\u00f3s (Lista 36, Partido Nacional) felicit\u00f3 al nuevo presidente del cuerpo y a los dem\u00e1s integrantes de la mesa, y se\u00f1al\u00f3 que su partido, especialmente la Lista 36, cumple con los acuerdos y compromisos asumidos.<\/p>\n

Luego ingres\u00f3 al tema central de su intervenci\u00f3n: la situaci\u00f3n de un inmueble que, seg\u00fan expres\u00f3, forma parte de recurrentes focos insalubres que afectan la calidad de vida de vecinos y tambi\u00e9n de deportistas de una zona de la ciudad.<\/p>\n

El representante nacionalista identific\u00f3 el inmueble como el padr\u00f3n urbano 10663, antes 4381, manzana catastral 543, con una superficie de 68.395 metros cuadrados.<\/p>\n

Seg\u00fan indic\u00f3, de acuerdo a la informaci\u00f3n recibida, la propiedad pertenec\u00eda al se\u00f1or Waldemar Rodr\u00edguez P\u00e9rez, vecino fallecido en 2019, viudo de Elena Mart\u00ednez, y con tres hijos: \u00c1lvaro Rosendo, Mar\u00edsima y Gela Rodr\u00edguez Mart\u00ednez. Se\u00f1al\u00f3 adem\u00e1s que una de las personas herederas se encuentra en situaci\u00f3n de discapacidad y con muy escasos recursos.<\/p>\n

Una zona inundable con problemas ambientales<\/strong><\/p>\n

Gel\u00f3s explic\u00f3 que el inmueble est\u00e1 cercado y se ubica en una zona inundable, que incluye un ca\u00f1ad\u00f3n con presencia permanente de aguas servidas, aguas pluviales y materiales acumulados.<\/p>\n

Seg\u00fan plante\u00f3, esa situaci\u00f3n genera olores nauseabundos, as\u00ed como presencia de moscas y mosquitos, afectando a vecinos, transe\u00fantes y deportistas que utilizan las canchas de un importante club del departamento.<\/p>\n

El edil sostuvo que se trata de un problema ambiental y sanitario que requiere una intervenci\u00f3n concreta.<\/p>\n

Datos del padr\u00f3n y derecho de preferencia<\/strong><\/p>\n

En su exposici\u00f3n, Gel\u00f3s mencion\u00f3 que, de acuerdo al plano de la mensora Irma Ang\u00e9lica Gonz\u00e1lez de Andrade, inscripto en Catastro con el n\u00famero 5879 en 1997, el predio tiene un frente de casi 70 metros a la calle General Jos\u00e9 Gervasio Artigas.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que el inmueble se ubica en una zona de alto riesgo por cota de inundaci\u00f3n, de acuerdo al art\u00edculo 17 del Decreto 2315 de Ordenamiento Territorial.<\/p>\n

En ese marco, indic\u00f3 que la Intendencia ejerce el derecho de preferencia previsto en el art\u00edculo 22 del mismo decreto.<\/p>\n

Propuesta de adquisici\u00f3n por parte de la Intendencia<\/strong><\/p>\n

Gel\u00f3s consider\u00f3 beneficioso que el Gobierno Departamental de Durazno tome la iniciativa de adquirir el padr\u00f3n 10663 a sus actuales propietarios.<\/p>\n

A su entender, esa decisi\u00f3n permitir\u00eda mejorar la calidad de vida y la salud de la ciudadan\u00eda, adem\u00e1s de intervenir una problem\u00e1tica hist\u00f3rica vinculada al destino de aguas servidas de varias calles de la zona, incluidas algunas que confluyen hacia calle Joaqu\u00edn Su\u00e1rez.<\/p>\n

El edil propuso canalizar parte de la calle y parte del padr\u00f3n, donde se encuentra el curso de la ca\u00f1ada del Matadero.<\/p>\n

\u201cNuestro planteo, sin duda, ser\u00e1 una clara y sustancial mejora del medio ambiente y propende a una beneficiosa acci\u00f3n clim\u00e1tica y tambi\u00e9n a una positiva acci\u00f3n social\u201d, sostuvo.<\/p>\n

Parquizaci\u00f3n y humedales artificiales<\/strong><\/p>\n

El planteo tambi\u00e9n incluye una mirada ambiental y paisaj\u00edstica.<\/p>\n

Gel\u00f3s propuso analizar la posibilidad de parquizar el predio y plantar especies nativas como array\u00e1n, \u00f1angapir\u00e9, chal-chal y totora, entre otras.<\/p>\n

Adem\u00e1s, plante\u00f3 estudiar la conformaci\u00f3n e implantaci\u00f3n de humedales artificiales, incorporando macr\u00f3fitas flotantes y emergentes, como camalotes, lirio acu\u00e1tico, repollito y berro acu\u00e1tico.<\/p>\n

Para ello, consider\u00f3 necesaria la participaci\u00f3n de bi\u00f3logas o especialistas de la Intendencia y de la UTEC.<\/p>\n

Una posible mejora urbana y peatonal<\/strong><\/p>\n

El edil se\u00f1al\u00f3 que una intervenci\u00f3n en ese predio tambi\u00e9n podr\u00eda permitir mejorar la senda peatonal contigua a la calle General Jos\u00e9 Gervasio Artigas.<\/p>\n

Asimismo, sostuvo que las obras podr\u00edan continuar hasta alcanzar la calle Francisco Antonio Maciel, generando una intervenci\u00f3n m\u00e1s amplia sobre el entorno.<\/p>\n

Una dimensi\u00f3n social del planteo<\/strong><\/p>\n

Gel\u00f3s tambi\u00e9n destac\u00f3 la situaci\u00f3n de los actuales propietarios.<\/p>\n

Seg\u00fan expres\u00f3, desde hace muchos a\u00f1os no tienen posibilidad de explotar el predio ni reciben importe alguno por esa propiedad, a pesar de que el lugar ha sido utilizado por la sociedad como zona de arrastre y dep\u00f3sito de desechos.<\/p>\n

Para el edil, la eventual compra permitir\u00eda resarcir a los propietarios y, al mismo tiempo, colaborar con una persona en situaci\u00f3n de discapacidad que cuenta \u00fanicamente con una pensi\u00f3n reducida, insuficiente para cubrir sus necesidades m\u00ednimas y los medicamentos diarios.<\/p>\n

\u201cCon el cobro del precio de la venta, los actuales propietarios se ver\u00edan resarcidos de todo el uso que ha tenido el predio por parte de la sociedad toda\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n

Pedido de remisi\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Gel\u00f3s solicit\u00f3 que sus palabras sean remitidas al intendente departamental, al director general del Departamento de Promoci\u00f3n Social, a la sede Durazno de UTEC, a la oficina local de OSE, a las autoridades del Club Atl\u00e9tico Central de Durazno y a las comisiones de Turismo, Deporte y Juventud y de Equidad y G\u00e9nero de la Junta Departamental.<\/p>\n

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